CDIA - Corretores de Imóveis Associados
2 m²
1 m²
1.031
8 Banheiros
6 Vagas
Sobre prédio com 2 m² para alugar em São Paulo - SP
2 m²
Área construída
Área construída
1 m²
Área do terreno
Área do terreno
1.031
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
8 Banheiros
6 Vagas
Bairro nobre e comercial em constante transformação com infraestrutura completa e ampla rede de serviços.
Com a desindustrialização ocorrida no bairro, os galpões industriais deram origem a casas noturnas, espaços de eventos e condomínios residenciais de alto padrão.
É uma região de fácil acesso para Vila Olímpia, Itaim, Vila Olímpia e Brooklin e conta com grandes players em seus arredores de diversos segmentos de atividade.
O ponto além de estar em uma avenida de alta circulação de veículos possui uma excelente acessibilidade e está bem próximo de grandes empresas, apresentando um potencial elevado para verticalização, uma vez que a tendência de trabalhar próximo ao local de moradia têm sido um muito procurada.
Acessibilidade
Ponto de ônibus Luiz Serapphico Jr (1 min)
Estação João Dias (5 min)
Fácil acesso a restaurantes (2 min)
Hospital Samaritano (5 min)
Shopping Morumbi e Market Place (5 min)
Parque do Povo (14 min)
Aeroporto de Congonhas (22 min)
Configuração
Prédio comercial com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores.
> Térreo com 348 m² em vão livre, vitrines com exposição para a Nações Unidas, banheiros e sala de estoque.
> Recepção, catracas e elevadores.
> Primeiro andar em vão livre com 358 m², banheiro e copa.
> Segundo andar com 722 m² também em vão livre contendo banheiros e copa.
> Terceiro andar com 735 m² em vão livre com banheiros e copa.
Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas para o térreo e outras 10 para os demais pavimentos sendo uso comum.
> Duplo acesso pela Luiz Seraphico Jr e Av Nações Unidas.
> Possibilidade de locação total ou parcial.
Situação atual
Disponível, necessário apenas o acabamento final para entrada.
Valores:
Locação térreo: R$ 30.000
Locação 1º andar: R$ 22.000
Locação 2º andar: R$ 45.000
Locação 3º andar: R$ 45.000
Locação prédio: R$ 142.000
IPTU por andar (2024): R$ 1.622,60 (mensal)
IPTU total (2024): R$ 6.490,40 (mensal)
Condomínio a combinar.
Agende a sua visita!
Com a desindustrialização ocorrida no bairro, os galpões industriais deram origem a casas noturnas, espaços de eventos e condomínios residenciais de alto padrão.
É uma região de fácil acesso para Vila Olímpia, Itaim, Vila Olímpia e Brooklin e conta com grandes players em seus arredores de diversos segmentos de atividade.
O ponto além de estar em uma avenida de alta circulação de veículos possui uma excelente acessibilidade e está bem próximo de grandes empresas, apresentando um potencial elevado para verticalização, uma vez que a tendência de trabalhar próximo ao local de moradia têm sido um muito procurada.
Acessibilidade
Ponto de ônibus Luiz Serapphico Jr (1 min)
Estação João Dias (5 min)
Fácil acesso a restaurantes (2 min)
Hospital Samaritano (5 min)
Shopping Morumbi e Market Place (5 min)
Parque do Povo (14 min)
Aeroporto de Congonhas (22 min)
Configuração
Prédio comercial com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores.
> Térreo com 348 m² em vão livre, vitrines com exposição para a Nações Unidas, banheiros e sala de estoque.
> Recepção, catracas e elevadores.
> Primeiro andar em vão livre com 358 m², banheiro e copa.
> Segundo andar com 722 m² também em vão livre contendo banheiros e copa.
> Terceiro andar com 735 m² em vão livre com banheiros e copa.
Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas para o térreo e outras 10 para os demais pavimentos sendo uso comum.
> Duplo acesso pela Luiz Seraphico Jr e Av Nações Unidas.
> Possibilidade de locação total ou parcial.
Situação atual
Disponível, necessário apenas o acabamento final para entrada.
Valores:
Locação térreo: R$ 30.000
Locação 1º andar: R$ 22.000
Locação 2º andar: R$ 45.000
Locação 3º andar: R$ 45.000
Locação prédio: R$ 142.000
IPTU por andar (2024): R$ 1.622,60 (mensal)
IPTU total (2024): R$ 6.490,40 (mensal)
Condomínio a combinar.
Agende a sua visita!
Características
Elevador